Продаётся 4-комнатный дом, Şağan, 225 м², 143 000 AZN

Şağan, Xəzər район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 14-59

Если сдавать

~1 438 AZN/мес

Доходность 12,1% в год

Цена

143 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

28.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

57 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

143 000 AZN

Справедливая цена

148 000 - 252 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 636 AZN/m²
Şağan, 4-комн.: 1 369 AZN/m²-54%
Xəzər, 4-комн.: 1 591 AZN/m²-60%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

143 000 AZN

-28% ниже оценки636 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 369 AZN; у этого 636 AZN (-54%).

Оценка AI: 200 000 AZN. Это объявление дешевле на 57 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

90 000 AZN
на 53 000 AZN дешевле
4-комн. · 220 m²

1 м²: 636 AZN
Комнат: 4
Площадь: 225 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şağan qəs. Paket çıxarış (ev və torpağa). Yol asfalt.Şəxsi tikili. Əsas magestral yoldan piyada 10 dəq məsafədə. Ümumi sahəsi 5.5 sotdur bölünüb satıla bilər. 3.5 sotnan-4 otaq-143000 5.5 sotnan-4 otaq-193000 Bütün komunal mövcuddur. Vatsap zəng aktivdir. Real alıcı olsa razilasma mümkündür. Hündür zirzəmisi mövcuddur. Şəxsi tikilidir. Mərdəkan Şağan Şüvəlan qəs bağevi və torpaq satışı.