Продаётся 3-комнатный дом, Zabrat, 80 м², 60 000 AZN

Zabrat, Sabunçu район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~401 AZN/мес

Доходность 7,8% в год

Цена

-3,2%

Снижали 1 раз, было 62 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.3% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

60 000 AZN

Справедливая зона

59 000 - 80 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 750 AZN/m²
Zabrat, 3-комн.: 944 AZN/m²-21%
Sabunçu, 3-комн.: 926 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

60 000 AZN

Справедливая цена750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 944 AZN; у этого 750 AZN (-21%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 69 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 750 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 TƏCİLİ SATILIR — BU QİYMƏYƏ BELƏ EV TAPMAQ ÇƏTİNDİR! 🔥 📍 Zabrat 1 — 307 nömrəli məktəbin yaxınlığı 💰 Cəmi 60 000 AZN! 🏠 3 otaqlı, şəxsi tikili, təmirli ev 🌳 4 sot geniş həyət 🚪 Geniş və işıqlı otaqlar 🛋️ Əşyaları ilə birlikdə satılır 🏡 Geniş həyəti sayəsində rahat və komfortlu yaşayış 🚰 Kanalizasiya mərkəzidir 💧 Su basan ərazi deyil 📍 Məktəbə yaxın, əlverişli və yaşayış üçün ideal ərazi ⚡ TƏCİLİ SATILIR! Buna görə evin qiyməti bazar dəyərindən xeyli aşağı — 60 000 AZN qoyulub. Bu ərazidə 4 sot torpaq + 3 otaqlı geniş ev + təmir + əşyalar komplektində belə qiymətə ev tapmaq olduqca çətindir. Ev bazarından anlayışı olan alıcılar bu qiymətin nə qədər münasib olduğunu bilirlər. ❗ REAL ALICILAR əlaqə saxlasın. 📞 Ətraflı məlumat və evə baxış üçün əlaqə saxlayın.