Продаётся 5-комнатный дом, Binə, 192 м², 198 000 AZN

Binə, Xəzər район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 23-48

Если сдавать

~772 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

198 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

198 000 AZN

Справедливая зона

174 000 - 235 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 031 AZN/m²
Binə, 5-комн.: 735 AZN/m²+40%
Xəzər, 5-комн.: 1 795 AZN/m²-43%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

198 000 AZN

Справедливая цена1 031 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 735 AZN; у этого 1 031 AZN (+40%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 205 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 031 AZN
Комнат: 5
Площадь: 192 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İpotekaya tam yararli Bine qesebesinde Yeni tikilmiş, yaşayış üçün tam hazır həyət evi satısa cixdi Ev şəxsi tikili 5otaqlıdır. (1 geniş zal, 4yataq otagı, mətbəx, 2 sanitar qovşağı, dəhlizdən ibarətdir). Mərtəbələr arası monolit beton konstruksiya, Kombi sistemi quraşdırılıb, hər iki mərtəbə isti döşəmə (isti pol) ilə təmin olunmuşdur. Evin inşasında keyfiyyətli tikinti materiallardan istifadə olunub, bünövrəsi, mərtəbələr arası örtüyü və pilləkan altı örtüyü M 350marka monolit betonla inşa olunub. Evin ümumi sahəsi192kv Yerləşmə yeri sakit,rahat və infrastrukturu əlverişli yerdə yerləşir. Uzaqdan idarə olunan jalüz darvazası mövcuddur. Evin otaqların dəqiq ölçüləri texniki pasportda qeyd edilib. Sənədləri tam qaydasındadır - (Kupça) Çıxarış paket. İpotekaya tam yararlıdır.Real aliciya endirim olacaq Ofis haqqi 1%