Продаётся 4-комнатный дом, Novxanı, 155 м², 240 000 AZN

Novxanı, Abşeron район· На рынке с 8 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 2

234 000 AZN

Дешевле всего -6 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~757 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

240 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

207 000 - 280 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 548 AZN/m²
Novxanı, 4-комн.: 1 146 AZN/m²+35%
Abşeron, 4-комн.: 898 AZN/m²+72%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена1 548 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 146 AZN; у этого 1 548 AZN (+35%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 244 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 548 AZN
Комнат: 4
Площадь: 155 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Novxanı bağlarında Gəmi Restoranından içəridə, dənizə və yola 2 dəqiqəlik məsafədə ,surət qatarına yaxın məsafəsə,qapıya qədər asfalt yolu olan 5.5 sotun daxilində(kupçada 4.5) premium təmirli və tam əşyalı villa satılır.3 yataq otağı 1 Qonaq otağı ,mətbəx və biri yataq otaqının daxilində olmaqla 2 sanuzeldən ibarətdir. Villa təməlindən sona qədər tam keyfiyyətlə tikilmişdir,istənilən tikinti mühəndisi tərəfindən yoxlanıla bilər. 7.5x3.5 isti baseyni var və həyətdə 7x4 yay bisetkası var həyətdə rahatlıqla 3 maşın saxlamaqlıq yer var.Bütün komunallar var (qaz,işıq,su və mərkəzi kanalizasiya.novxanıda kanalizasiyası olan çox az küçədən biridir)Torpaq və evin kupçası var.İpotekaya yararlıdır. Qiymət 240000 min manat təşkil edir. Villa tam əşyalı satılır ,qiymət əşyalar daxildir.Heç biri istifadə olunmayıb tam yenidir ,quraşdırılmış mebel və avadanlıqların hər birinin zəmanəti var.