Продаётся 4-комнатный дом, Bakıxanov, 400 м², 450 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 17-41

Если сдавать

~1 765 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

+4,7%

Повышали, было 430 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 18.0% ниже оценки AI

Экономия

99 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

467 000 - 631 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 125 AZN/m²
Bakıxanov, 4-комн.: 1 750 AZN/m²-36%
Sabunçu, 4-комн.: 1 008 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена1 125 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 750 AZN; у этого 1 125 AZN (-36%).

Оценка AI: 549 000 AZN. Цена близка к ней, разница 99 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

420 000 AZN
на 30 000 AZN дешевле
4-комн. · 300 m²

1 м²: 1 125 AZN
Комнат: 4
Площадь: 400 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

Razində 5 sot torpağın içində köhnə və yeni tikili evlər satışa çıxarılıb. Köhnə tikili (Çxarışlı) , əsas yola baxır Podval yarım zirzəmidir ayrıca küçəyə çıxışı var. Biznes üçün əlverişlidir. Kirayə məqsədi ilə isdifadə üçün idialdır. Yeni tikil isə bütün standartlara uyğun yüksək keyfiyyətli matiriallarla tikilib.Təzə tikili 1 podval+ parkovka mərtəbə 2 otaq 4 Ofis haqqı 1% təşkil edir.