Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 67 м², 172 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 8 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 12-41

Если сдавать

~478 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

172 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.3% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

172 000 AZN

Справедливая цена

139 000 - 174 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 567 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 113 AZN/m²+21%
Suraxanı, 3-комн.: 2 059 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

172 000 AZN

Справедливая цена2 567 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 113 AZN; у этой 2 567 AZN (+21%).

Оценка AI: 159 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 567 AZN
Комнат: 3
Площадь: 67 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Massiv D, bina 9, 6/9 orta blok, skvoznoy, 2 tərəfli dəniz panaramasi, mərkəzi istilik sistemi, Kiyev proyekti, lift işləyir, yaninda 282 və 275 saylı məktəblər, uşağ bağçası, musiqi məktəbi, yaxınlıqda Oba, Al market, Bazarstore, Tamstore, Bravo. Start qiymətdi. Real alıcıya endirim olunacaq.