Продаётся 4-комнатный дом, Məmmədli, 135 м², 145 000 AZN

Məmmədli, Abşeron район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 24-28

Если сдавать

~594 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

-1,7%

Снижали 1 раз, было 147 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

114 000 - 154 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 074 AZN/m²
Məmmədli, 4-комн.: 983 AZN/m²+9%
Abşeron, 4-комн.: 898 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена1 074 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 983 AZN; у этого 1 074 AZN (+9%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 134 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 074 AZN
Комнат: 4
Площадь: 135 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Məhəmmədi kəndində ev satılır! Tezə baxçanın yanında məktəbə və əsas yola yaxın. Evin təməli möhkəm şəkildə qoyulub, kürsüyə qədər tikilib və təxminən 2 il ərzində təməlin oturması üçün gözlədilib.Təmilin qoyulması videosu var maraqlanan olsa whatsapp üzərindən ata bilərəm. 3.5 sot torpaq sahəsində 135 m². Paket kupça – həm torpağın, həm də evin sənədləri qaydasındadır. Ev makler evi deyil, özüm üçün tikmişəm. Xaricə köçdüyüm üçün satıram. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq olar. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.