Продаётся 3-комнатный дом, Qobu, 64 м², 40 500 AZN

Qobu, Abşeron район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~319 AZN/мес

Доходность 9,5% в год

Цена

40 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.0% ниже оценки AI

Экономия

4 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

40 500 AZN

Справедливая зона

38 000 - 52 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 633 AZN/m²
Qobu, 3-комн.: 580 AZN/m²+9%
Abşeron, 3-комн.: 900 AZN/m²-30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

40 500 AZN

Справедливая цена633 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 580 AZN; у этого 633 AZN (+9%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 45 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 633 AZN
Комнат: 3
Площадь: 64 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Evin sadəcə olaraq divarlarını evi alacaq şəxsin zövqünə saxlamışıq birdə sanitar qovşağı ev alacaq şəxsin zövqünə qalır. Sanitar qovşağının hər bir detalı olduğu kimi alınıb hazırdır xırda detallara kimi, kanalizasiya mərkəzləşdirilmişdir yəni var. Sənədləridə var