Продаётся 5-комнатный дом, Şüvəlan, 300 м², 730 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 9 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 25-30

Если сдавать

~1 905 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

730 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

730 000 AZN

Справедливая зона

637 000 - 862 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 433 AZN/m²
Şüvəlan, 5-комн.: 1 872 AZN/m²+30%
Xəzər, 5-комн.: 1 795 AZN/m²+36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

730 000 AZN

Справедливая цена2 433 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 872 AZN; у этого 2 433 AZN (+30%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 750 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 433 AZN
Комнат: 5
Площадь: 300 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн
Беседка

Şüvəlanın ən prestijli yaşayış məkanlarından biri olan Mayak bağlarında yerləşən bu eksklüziv bağ evi yüksək keyfiyyətli tikintisi, fərqli memarlıq üslubu və geniş yaşıllıq sahəsi ilə seçilir. Texniki göstəricilər Torpaq sahəsi: 16 sot Yaşayış sahəsi: 300 m² Otaq sayı: 5 Təxminən 100 m² hündür mansard Çıxarış (Kupça) mövcuddur. Evin üstünlükləri ✔️ 5,4 metr hündürlüyündə geniş və işıqlı zal və mətbəx ✔️ Böyük daşma hovuzu ✔️ Mini futbol/basketbol meydançası ✔️ Geniş besedka və yay istirahət zonası ✔️ Meyvə və dekorativ ağaclarla salınmış peşəkar landşaft ✔️ Avtomatik suvarma sistemi