Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 83 м², 264 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 5-28

Если сдавать

~914 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-0,4%

Снижали 1 раз, было 265 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

19 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

264 000 AZN

Справедливая цена

236 000 - 313 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 181 AZN/m²
Yeni Yasamal, 3-комн.: 2 320 AZN/m²+37%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

264 000 AZN

Справедливая цена3 181 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 320 AZN; у этой 3 181 AZN (+37%).

Оценка AI: 283 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 181 AZN
Комнат: 3
Площадь: 83 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sənəd: Kupça Borc: Yoxdur Satış: Əşyalı və əşyasız Əşyalı: 274.000 AZN Əşyasız: 264.000 AZN Mənzil yaşayış üçün tam hazırdır. Ətraf infrastruktur: Müxtəlif iaşə və xidmət obyektləri Fitness zalı Simurq Landau School 161 və 133 nömrəli Dövlət məktəbləri Uşaq bağçaları Marketlər və gündəlik tələbat obyektləri 📄 Sənədlər qaydasındadır, alqı-satqıya hazırdır. 💼 Ofis haqqı: 1% alıcı