Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 160 м², 248 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 10 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 27-86

Если сдавать

~733 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

248 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

248 000 AZN

Справедливая зона

216 000 - 292 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 550 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²-5%
Xəzər, 4-комн.: 1 643 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

248 000 AZN

Справедливая цена1 550 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 1 550 AZN (-5%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 254 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 550 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Muasir Dizaynli villamiz Artiq satisda 📍 Ünvan : Şüvelan 🏕️ Torpaq : 4 sot 🏠Ev :160 kv 🏠 Otaq sayi : 4 otaqli 🛁 Sanuzel : 2 hamam otaqi : + col s/q 🛀 Rahatliq : Yay qis metbexti : Hovuz ; Mangal ⚒️ Temir ; Yuksek keyfiyyetlen insaa olunmusdur 💦 su 🪫isiq 🔥 qaz : dayimidir ☀️ 4 Fesil yasayis ucun elverislidir 🗓️ senedler tam qaydasindadir ( paket kupca ) 🧲 komplektasiya : 🧲 Metbex mebili : 🧲 Pultlan idare olunan qapi : 🧲 yasiliq : 🧲 yüksek isiqlandirma 📍 Prisdeji : 🏢Mekteb 🏢Bagca 🏨 Xesdexana 🏪 Marketler Bizim agentliklen gelen musderilere yuksek endirim olunacaqdir 🎁