Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Massiv D, 108 м², 180 000 AZN

Massiv D, Suraxanı район· На рынке с 10 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 13-35

Если сдавать

~712 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

180 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

9.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

18 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

180 000 AZN

Справедливая цена

176 000 - 230 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 667 AZN/m²
Massiv D, 4-комн.: 2 312 AZN/m²-28%
Suraxanı, 4-комн.: 1 750 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

180 000 AZN

Справедливая цена1 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 312 AZN; у этой 1 667 AZN (-28%).

Оценка AI: 198 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

172 000 AZN
на 8 000 AZN дешевле
4-комн. · 89 m²

1 м²: 1 667 AZN
Комнат: 4
Площадь: 108 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Yeni Günəşli qəsəbəsi, D massivi ərazisində yerləşən 4 otaqlı, 108 kv.m sahəsi olan mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil Leninqrad layihəlidir, təmirlidir və ailəvi yaşayış üçün əlverişli seçimdir. Qaz, su və işıq daimidir. Ətraflı məlumat: Ünvan: Yeni Günəşli, D massivi Otaq sayı: 4 otaq Ümumi sahə: 108 kv.m Layihə: Leninqrad Təmir: Təmirli Sənəd: Paket kupça Kommunal şərait: Qaz, su və işıq daimidir Qiymət bazar dəyərindən aşağıdır! Sərfəli qiymətə geniş və sənədli mənzil əldə etmək istəyənlər üçün yaxşı fürsətdir.