Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, İnşaatçılar, 115 м², 350 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 22-31

Если сдавать

~953 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

297 000 - 380 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 043 AZN/m²
İnşaatçılar, 3-комн.: 2 600 AZN/m²+17%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Справедливая цена3 043 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 600 AZN; у этой 3 043 AZN (+17%).

По выписке только 95 м² из 115 м² в объявлении: 20 м² не оформлены.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 339 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 043 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Площадь по выписке: 95 m²
Этаж: 20 / 24
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SUPER MƏNZİL SATIŞDADIR! Tələsi̇n, fürsəti̇ qaçirmayin! Si̇zi̇ndə şəhəri̇n mərkəzi̇ndə belə gözəl evi̇ni̇z olsun! Bina yerləşir Qələbə dairəsində, Baku Mall üstündə, şəhərin ən prestişli binaların birində. Binanın yeraltı qarajı, qarajdan mənzilə liftnən qalxmaq olur, həyətində uşaqların oynaması üçün geniş meydança, sakinlərin istirahəti üçün besedkalar. Mənzil gözəl, işıqlı, əla təmirli, qanuni 2 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş, 1 böyük uzun balkonu, 1 ümumi sanitar qovşağı, geniş dəhliz-holu və mətbəxi (geniş dəhlizin bir hissəsində yığılıb). Mənzildən şəhərə açılan gözəl panorama. Dəhliz, sanitar qovşaq, mətbəx isti döşəmədir. BAHALI və BREND FİRMALARIN ƏŞYA VƏ ELEKTROTEXNİKALARI QİYMƏTƏ DAXİLDİR!!! Çıxarışda 95kvm-dir, realda 115kvm-dir. İPOTEKAYA YARARLIDIR! Ofi̇s haqqi (alıcıdan) - 1%.