Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Yasamal, 37 м², 124 500 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 10 октября 2026

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 8-29

Если сдавать

~542 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

124 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

124 500 AZN

Справедливая цена

108 000 - 135 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 365 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-комн.: 2 538 AZN/m²+33%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

124 500 AZN

Справедливая цена3 365 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 538 AZN; у этой 3 365 AZN (+33%).

Оценка AI: 123 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 365 AZN
Комнат: 2
Площадь: 37 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

TEECILI SATILIR...Yol kənarında olan binadı. 39-17-7B-193-194 nömrəli avtobuslar yanından keçir. Market aptek diger iaşə obyektler yaxındlr. İstilik kombidir. Toll vurulub evdə nəmişlik yoxdur. Qismən əşyalı satılır. Kupça var. Şəkillərdəndə göründüyü kimi seliqeli evdir. Mətbəx və sanitar qovşaq balkondadır. Girişdə paltar asmağa garderobda var.QAZ ISIQ SU DAIMIDIR...