Продаётся 4-комнатный дом, Nəsimi, 140 м², 115 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 11 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 11-28

Если сдавать

~600 AZN/мес

Доходность 6,3% в год

Цена

115 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

16.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

23 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

115 000 AZN

Справедливая цена

87 000 - 189 000 AZN

Оценка ИИ от 23 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 821 AZN/m²
Nəsimi, 4-комн.: 2 318 AZN/m²-65%
Binəqədi, 4-комн.: 1 589 AZN/m²-48%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

115 000 AZN

Справедливая цена821 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 318 AZN; у этого 821 AZN (-65%).

Оценка AI: 138 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 821 AZN
Комнат: 4
Площадь: 140 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

DÜŞMƏ VARİANT AXTARANLARA!! Diqqətlə oxu! Varovskidə torpağın qiymətindən də ucuz ev satılır. 115000azn-ə 4 otaqlı 1.5 sotun üzərində zəif təmirli ev satılır. Evin kapital təmirə ehtiyacı var. Həyətinə maşın girmir. Amma yer olaraq çox əla yerdə yerləşir, İron otelə 3 dəqiqəlik məsafədə, avtobus dayanacağına 3 dəqiqəlik məsafədə. Azadlıq və Nəsimi metrolarına 10 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir. Yaxınlıqda klinika, marketlər şəbəkəsi, bağça, məktəb və bir çox infrastruktur mövcuddur. Eyni həyətin içində 2 otaq + mətbəx və iki ayrı 1 otaq mövcuddur, bu da öz növbəsində investisiya imkanı yaradır, ümumilikdə 40-45 manata ideal vəziyyətə gətirmək və kirayə vermək olar. Ümumi kirayə dəyəri - 800-900 azn təşkil edir. Ayrı ayrı verilərsə, 1000azn + da ola bilər. Ciddi şəxslər yaza bilər, evin videosu var, boş adamlar narahat etməsinlər.