Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Masazır, 61,3 м², 97 500 AZN

Masazır, Abşeron район· На рынке с 11 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 23-48

Если сдавать

~460 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

97 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.4% ниже оценки AI

Экономия

3 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

97 500 AZN

Справедливая зона

86 000 - 116 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 591 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 545 AZN/m²+3%
Abşeron, 2-комн.: 1 652 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

97 500 AZN

Справедливая цена1 591 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 545 AZN; у этой 1 591 AZN (+3%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 101 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 591 AZN
Комнат: 2
Площадь: 61,3 m²
Этаж: 12 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Ежемесячный платёж: 270 AZN
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili Masazır dairəsinə yaxın, yol kənarında və A Plus marketin yaxınlığında yerləşən, 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş mənzil satılır. Mənzil mansard deyil. Binada lift 12-ci mərtəbəyə qədər qalxır. Mənzil təmirlidir və yaşayış üçün bütün şəraitə malikdir. Su, qaz və elektrik enerjisi daimidir. Mənziıdə olan bütün əşyalar qalacaq.Mənzil hazırda ipotekadadır. Rəsmi iş yeri olan şəxslər mənzili banka aylıq 270 AZN ödəniş etməklə əldə edə bilərlər. Real alıcıya endirim ediləcək. Mənzilin xüsusiyyətləri: Təmirli Su Qaz İşıq Kabel TV Lift Seyf qapı PVC pəncərə Su çəni Balkon Mətbəx mebeli Əşyalı Kombi sistemi Ünvan: Abşeron rayonu, Masazır qəsəbəsi, Əliağa Vahid küçəsi. Əlaqə: Araz (əmlak sahibi)