Продаётся 3-комнатный дом, Binə, 60 м², 48 000 AZN

Binə, Xəzər район· На рынке с 11 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 22-30

Если сдавать

~329 AZN/мес

Доходность 8,2% в год

Цена

48 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

48 000 AZN

Справедливая зона

41 000 - 55 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 800 AZN/m²
Binə, 3-комн.: 728 AZN/m²+10%
Xəzər, 3-комн.: 950 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

48 000 AZN

Справедливая цена800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 728 AZN; у этого 800 AZN (+10%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 48 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 800 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

📍 Binə savxozda yerləşən, 1 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş 3 otaqlı, kürsülü, həyət evi satışdadır. ✨ Evin üstünlükləri: ✅ 3 geniş və işıqlı otaq ✅ Müasir və keyfiyyətli təmir ✅ Kombi sistemi cekilib Ofis1%