Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 136 м², 265 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 11 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 25

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~869 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

+47,2%

Повышали, было 180 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.1% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

235 000 - 307 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 949 AZN/m²
Yeni Yasamal, 3-комн.: 2 328 AZN/m²-16%
Yasamal, 3-комн.: 2 842 AZN/m²-31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена1 949 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 328 AZN; у этой 1 949 AZN (-16%).

Из текста объявления

От собственникаДокументы в порядкеМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 271 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 949 AZN
Комнат: 3
Площадь: 136 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yeni Yasamalın ən əlverişli yerində, infrastrukturu tam oturmuş binada super təmirli mənzil satılır. Mənzil şəxsi yaşayış üçün keyfiyyətli materiallarla təmir olunub, hər bir kvadratı maksimum səmərəli istifadə edilib. Ev günün istənilən vaxtı işıqlıdır, pəncərəsindən şəhərə qarşısı bağlanmaz gözəl mənzərə açılır. Ən əsas üstünlüklərdən biri – binanın yeraltı qarajında özümüzə məxsus xüsusi parkinq yerinin olmasıdır, bu da ərazidəki maşın saxlanma problemini kökündən həll edir. Sənədlər tam qaydasındadır, çıxarış var və alqı-satqıya hazırdır. Keyfiyyətli və rahat mənzil axtaran ciddi şəxslər əlaqə saxlayıb yerində baxa bilərlər. •QEYD: EV ESYASIZ SATILIR