Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, İnşaatçılar, 120 м², 255 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~1 059 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

200 000 - 271 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 125 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 822 AZN/m²-25%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена2 125 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 822 AZN; у этой 2 125 AZN (-25%).

По выписке только 75 м² из 120 м² в объявлении: 45 м² не оформлены.

Оценка AI: 236 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 125 AZN
Комнат: 2
Площадь: 120 m²
Площадь по выписке: 75 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 7-8 мин до метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 13 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Mənzil Zahid Xəlilov Küçəsində .Birbaşa Yasamal parkı və şəhər mənzərəsi baxışı istiqamətində yerləşir. Elmlər və İnşaatçılar metrosuna 7-8 dəq piyada məsafədədir. Qaz ,su ,işıq daimidir. İstilik Sistemi Kombidir.9 mərtəbəli binanın 8 ci mərtəbəsindədir. Qismən əşyalı satılır. Ümumi sahəsi 120 kv/m dir . Kupçada 75 kv/m . Mənzilin artırmaları sonradan olmayıb tikinti inşa olunarkən bina özü hər mənzilə artırmalar verib eyni proyektlə.. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. Mənzilə baxış keçirtmək mümkündür. .