Продаётся 4-комнатный дом, Məmmədli, 71 м², 85 000 AZN

Məmmədli, Abşeron район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 24-28

Если сдавать

~344 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

85 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

85 000 AZN

Справедливая зона

70 000 - 95 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 197 AZN/m²
Məmmədli, 4-комн.: 983 AZN/m²+22%
Abşeron, 4-комн.: 898 AZN/m²+33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

85 000 AZN

Справедливая цена1 197 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 983 AZN; у этого 1 197 AZN (+22%).

Из текста объявления

От собственникаДокументы в порядке

Оценка AI: 83 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

75 000 AZN
на 10 000 AZN дешевле
4-комн. · 65 m²

1 м²: 1 197 AZN
Комнат: 4
Площадь: 71 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 EV SATILIR! 4 otaqlı, 71 kvadratmetr sahəsi olan ev satılır. ✅ Qaz, su və işıq daimidir. ✅ Kanalizasiya sistemi (samboç) var. ✅ Sənədləri tam qaydasındadır. ✅ Real alıcı ilə qiymətdə endirim olacaq. 📞 Ciddi alıcılar əlaqə saxlaya bilər!