Продаётся 3-комнатный дом, Mərdəkan, 70 м², 149 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 12 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~370 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

149 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

149 000 AZN

Справедливая зона

119 000 - 161 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 129 AZN/m²
Mərdəkan, 3-комн.: 1 620 AZN/m²+31%
Xəzər, 3-комн.: 950 AZN/m²+124%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

149 000 AZN

Справедливая цена2 129 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 620 AZN; у этого 2 129 AZN (+31%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 140 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 129 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

От собственника

🏡 MƏRDƏKANDA HƏYƏT EVİ SATILIR — MÜLKİYYƏT SAHİBİNDƏN! 📍 Ünvan: Mərdəkan, Bravo marketin arxası, 2-ci dalan, Polis Akademiyasının yaxınlığı. 🔹 Torpaq sahəsi: 1,9 sot 🔹 Evin sahəsi: 70 m² 🔹 Otaq sayı: 3 otaq 🔹 Tam təmirli, yeni tikili 🔹 Mətbəx mebeli evlə birlikdə verilir 🔹 Sənədi: Kupça var 🔹 Əsas yola məsafə: 150 metr 🔹 Yol asfalt örtüklüdür 📌 Evin yerləşdiyi ərazidə torpağın qiyməti 35.000 AZN-dən başlayır. 💰 Qiymət: 149.000 AZN Qiymətdə cüzi endirim olunacaq. 📞 Mülkiyyət sahibindən birbaşa satış! Xahiş olunur, yalnız ciddi alıcılar əlaqə saxlasın.