Продаётся 4-комнатный дом, Nərimanov, 100 м², 155 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~679 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

155 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

135 000 - 182 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 550 AZN/m²
Nərimanov, 4-комн.: 1 917 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена1 550 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 917 AZN; у этого 1 550 AZN (-19%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 159 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

120 000 AZN
на 35 000 AZN дешевле
4-комн. · 90 m²

1 м²: 1 550 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 10 мин до метро, по карте пешком примерно 18 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

NƏRİMANOV RAYONU, ÇERMET ƏRAZİSİNDƏ TƏCİLİ 2 MƏRTƏBƏLİ EV SATILIR Nərimanov rayonu, Çermet ərazisində 100 kv.m sahəsi olan, 2 mərtəbəli, tam yeni təmirli ev satılır. Ev 1 il əvvəl sıfırdan təmir olunub. Təmir kirayə məqsədilə deyil, öz şəxsi yaşayışımız üçün, keyfiyyətli materiallardan istifadə olunaraq və hər detalı düşünülərək edilib. Təmir bitdikdən sonra evdə cəmi 1 il ailə yaşayışı olub. Ev 3 yataq otağı, geniş zal, mətbəx, 2 sanitar qovşaq və 2 koridordan ibarətdir. 📍 Yerləşmə baxımından çox əlverişli ərazidədir: • 45 nömrəli məktəbə piyada 5–8 dəqiqə • Metroya piyada təxminən 10 dəqiqə • Evin düz yanında bağça var • Uşaqlar üçün danışıq və inkişaf mərkəzi yaxınlıqdadır • Marketlər və apteklər evə yaxın məsafədədir •2, 4, 5, 17, 26 ,38, 67, 202 ,211 və digər marşrutlar ərazidən keçir • Şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat gediş-gəliş mümkündür 📄 Sənədləri qeydiyyat (prapiska) əsasındadır. 💰 Qiymət: 155.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və evə baxış üçün nömrəsi ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления