Продаётся 3-комнатный дом, Memar Əcəmi, 100 м², 172 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~499 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-4,4%

Снижали 2 раз, было 180 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 29.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

172 000 AZN

Справедливая зона

113 000 - 153 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Цена, AZN

172 000 AZN

Справедливая цена1 720 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 822 AZN; у этого 1 720 AZN (+109%).

Оценка AI: 133 000 AZN. Цена близка к ней, разница 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

63 000 AZN
на 109 000 AZN дешевле
3-комн. · 85 m²

1 м²: 1 720 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 XUTORDA YOL KƏNARINDA HƏYƏT EVİ SATILIR! 📍 Yerləşmə: Xutor, yolun düz kənarı Xutor ərazisində, əlverişli və gediş-gəlişin intensiv olduğu yerdə həyət evi satışa təqdim olunur. 🏠 Əmlak haqqında: 2 otaqlı həyət evi Həyətin daxilində ayrıca 1 otaqlı əlavə ev Hər iki evi ayrı-ayrılıqda kirayəyə vermək mümkündür Obyekt və ya kommersiya fəaliyyəti üçün əlverişli yerləşmə Sənəd: Çıxarış (kupça) 💰 Həm şəxsi yaşayış, həm də gəlir gətirən investisiya üçün uyğun əmlakdır. Yol kənarında yerləşməsi obyekt kimi istifadəyə əlavə üstünlük yaradır. 📞 Ətraflı məlumat və evə baxış üçün əlaqə saxlayın!