Продаётся 8-комнатный дом, Sea Breeze, 308 м², 300 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~2 179 AZN/мес

Доходность 8,7% в год

Цена

300 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

261 000 - 353 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 974 AZN/m²
Sea Breeze, 8-комн.: 2 310 AZN/m²-58%
Sabunçu, 8-комн.: 1 214 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

Справедливая цена974 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 310 AZN; у этого 974 AZN (-58%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 307 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 974 AZN
Комнат: 8
Площадь: 308 m²
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Həyət 12 sotdur.Həyətin içində 3 mərtəbəli 308kv təmirsiz ev var.Ev betonun üstündədir.Balkonu birbaşa dənizə,yeni tikiləcək olan kazinoya və sea breeze binalarına baxır.Otaqlar genişdir.Birinci mərtəbəki otaqların hündürlüyü 3.8 metr,ikinci mərtəbə 3.4 metrdir.Həyətdə 4 tərəfli drenaj sistemi var.Ətraflı məlumat üçün yığa bilərsiniz.Bilənlər bilir bu ərazidə torpaq neçiyədir.Real alıcıya endirim olacaq.