Продаётся 5-комнатный дом, Bakıxanov, 300 м², 760 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 13-55

Если сдавать

~2 272 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

760 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

760 000 AZN

Справедливая зона

632 000 - 855 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 533 AZN/m²
Bakıxanov, 5-комн.: 1 450 AZN/m²+75%
Sabunçu, 5-комн.: 1 214 AZN/m²+109%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

760 000 AZN

Справедливая цена2 533 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 450 AZN; у этого 2 533 AZN (+75%).

Оценка AI: 743 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 533 AZN
Комнат: 5
Площадь: 300 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

BAKIXANOVUN MƏRKƏZİNDƏ MÖHTƏŞƏM VİLLA SATILIR! 📍 Ünvan: Bakıxanov qəsəbəsi, 72 nömrəli liseyin yanı. 🌳 Torpaq sahəsi: 7,5 sot 🏠 Villa haqqında: 🛋️ 1+1 planlaşdırmalı, mansard tipli villa 🍽️ Həyətdə yay-qış mətbəxi 🔥 Manqalxana 🚗 2 avtomobillik qaraj 🏊 Filtr sistemi olan hovuz 🌿 Səliqəli həyət və ağaclar 📹 Kamera və təhlükəsizlik sistemi 🛋️ Tam əşyalı satılır ✨ Əlavə üstünlüklər: Bakıxanovun mərkəzində əlverişli yerləşmə Geniş həyət və istirahət üçün bütün şərait Ailəvi yaşayış və rahat istirahət üçün ideal mühit 📌 Qeyd: Şəxsi əşyalar satışa daxil deyil.