Продаётся 8-комнатный дом, Badamdar, 540 м², 645 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~2 302 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

645 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% ниже оценки AI

Экономия

29 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

645 000 AZN

Справедливая зона

573 000 - 775 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 194 AZN/m²
Badamdar, 8-комн.: 1 956 AZN/m²-39%
Səbail, 8-комн.: 1 881 AZN/m²-36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

645 000 AZN

Справедливая цена1 194 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 956 AZN; у этого 1 194 AZN (-39%).

Оценка AI: 674 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 194 AZN
Комнат: 8
Площадь: 540 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

Ünvan : Badamdar , 3 cü massiv yuxarı hissə . Araz marketin yanı Sahə : 640 kvm 2 mərtəbə + mansard , 8 Otaq ( hər iki mərtəbədə böyük qonaq otağı var ) Türk hamamı , 3 sanuzel Qeyd : Ev düz əsas yoldan birincidir . Yerləşməsi çox əladır . O ərazidə torpağın 1 sotu 80 mindən aşağı tapılmır .