Продаётся 5-комнатный дом, Masazır, 190 м², 150 000 AZN

Masazır, Abşeron район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~796 AZN/мес

Доходность 6,4% в год

Цена

150 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.4% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

144 000 - 195 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 789 AZN/m²
Masazır, 5-комн.: 867 AZN/m²-9%
Abşeron, 5-комн.: 875 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена789 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 867 AZN; у этого 789 AZN (-9%).

Оценка AI: 169 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 789 AZN
Комнат: 5
Площадь: 190 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Masazır qəsəbəsi, M.Əsədov küçəsi Yeni Bakı kompleksinə yaxın 3 sotda şəxsi tikili 2 mərtəbəli 190kv 5 otaqlı həyət evi Mərtəbə arası monalit beton Sənəd KUPÇA Kod: H9199 Qeyd: Müştəri tərəfdən ofis zəhmət haqqı 1% təşkil edir