Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, İnşaatçılar, 50 м², 135 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~554 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая зона

120 000 - 153 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 700 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 822 AZN/m²-4%
Yasamal, 2-комн.: 3 114 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

Справедливая цена2 700 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 822 AZN; у этой 2 700 AZN (-4%).

По выписке только 31.5 м² из 50 м² в объявлении: 18.5 м² не оформлены.

Оценка AI: 137 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 700 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Площадь по выписке: 31,5 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡✨ YENİ YASAMALDA SƏRFƏLİ QİYMƏTƏ MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Yeni Yasamal, Arif Mehdiyev küçəsi 🏢 Leninqrad layihəli 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində yerləşən, 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzilin əsas xüsusiyyətləri: 🔹 Layihə: Leninqrad 🔹 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi 🔹 Otaq sayı: 1-dən 2-yə düzəlmə 🔹 Ümumi sahə: 50 m² 🔹 Çıxarışda (kupçada) qeyd olunan sahə: 31.5 m² 🔹 Sənəd: Çıxarış (kupça) 🔹 İstilik sistemi: Kombi 🔹 Mənzilin baxışı: Həyətə 🔹 Blokda yerləşir 📍 Əlverişli yerləşmə və rahat yaşayış! Mənzil Yeni Yasamalın Arif Mehdiyev küçəsində yerləşir. Ərazidə gündəlik tələbatı qarşılayan obyektlərdən və yaşayış üçün zəruri infrastrukturlardan yararlanmaq mümkündür. 💰 Münasib qiymətə təklif olunan bu mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün dəyərləndirilə biləcək seçimdir.Menzil esyali satilir 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın! 🤝 İpoteka yaradılmasında köməklik göstəririk!