Продаётся 3-комнатный дом, Zabrat, 140 м², 80 000 AZN

Zabrat, Sabunçu район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~577 AZN/мес

Доходность 8,7% в год

Цена

80 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

80 000 AZN

Справедливая зона

67 000 - 91 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 571 AZN/m²
Zabrat, 3-комн.: 944 AZN/m²-39%
Sabunçu, 3-комн.: 926 AZN/m²-38%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

80 000 AZN

Справедливая цена571 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 944 AZN; у этого 571 AZN (-39%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 79 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 571 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 EV SATILIR — 80 000 AZN 📐 Sahə: 140 kv.m 🏠 Evin xüsusiyyətləri: - 1 yataq otağı - 1 zal - 1 mətbəx - Mansard var, lakin hazır deyil. Ev şəxsi yaşayışım üçün tikilib və özüm yaşamışam. 📍 Ünvan: Zabrat qəsəbəsi, Sabunçu rayonu 🚌 148 nömrəli marşrut avtobusunun dayanacağı evin tam yanından keçir. Əlillər binasına yaxın ərazidə yerləşir. 💰 Qiymət: 80 000 AZN