Продаётся 3-комнатный дом, Şüvəlan, 300 м², 315 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 14-84

Цена

315 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

24.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

100 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая цена

309 000 - 520 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 050 AZN/m²
Şüvəlan, 3-комн.: 1 488 AZN/m²-29%
Xəzər, 3-комн.: 1 011 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

Справедливая цена1 050 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 488 AZN; у этого 1 050 AZN (-29%).

Оценка AI: 415 000 AZN. Цена близка к ней, разница 100 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 050 AZN
Комнат: 3
Площадь: 300 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн
Сауна
Беседка

Şüvəlan, Bakı şəhərində dənizə yaxın müasir ev satışdadır. 100 m² ev, 6 sot torpaq, 3 otaq, keyfiyyətli təmir, tam yaşayışa hazır. Həyətdə: örtülü hovuz, sauna, besedka. Bütün kommunikasiyalar var: qaz, işıq, su, internet. Prestijli və sakit ərazi, yaxınlıqda infrastruktur mövcuddur. Yaşayış və istirahət üçün ideal seçimdir. 📞 Sənədlər qaydasındadır. Razılaşma mümkündür. ❗ Ciddi olmayan şəxslər narahat etməsin. Продается современный дом в Шувеляне, Баку, в 10 минутах ходьбы от моря. 100 м², участок 6 соток, 3 комнаты, качественный ремонт, полностью готов к проживанию. На территории: крытый бассейн, сауна, беседка. Все коммуникации: газ, свет, вода, интернет. Престижный тихий район с развитой инфраструктурой рядом. Идеально для жизни и отдыха. 📞 Документы готовы. Возможен торг. ❗ Бездельникам не беспокоить