Продаётся 3-комнатный дом, Bilgəh, 70 м², 139 000 AZN

Bilgəh, Sabunçu район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~433 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

139 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.1% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

139 000 AZN

Справедливая зона

125 000 - 169 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 986 AZN/m²
Bilgəh, 3-комн.: 2 052 AZN/m²-3%
Sabunçu, 3-комн.: 926 AZN/m²+114%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

139 000 AZN

Справедливая цена1 986 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 052 AZN; у этого 1 986 AZN (-3%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 147 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 986 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Терраса

Tam yasamaq ucun butun seraiti olan bag evi. Qaz, su, isiq, telefon xetti var. Heyet her cure meyve agaci ile doludu. Heyetin seviyyesi yoldan yuxaridi. Evi ve ya heyeti subasma ehtimali yoxdu. Yegane kucedir ki, drenaj sistemi var. Cixarisla 4 sotdur. Evin olculeri: Yataq - 3.4 * 3.56 = 12.1m² Usaq - 3.4 * 3.6 = 12.2m² Qonaq - 6.4 * 4 = 25.6m² Koridor - 4.1 * 1.7 = 7m² Metbex - 3 * 2.6 = 7.8m² Hamam - 2.9 * 1.6 = 4.6m² Texniki otaq - 3.5 * 3.4 = 11.9m² Terras 6.7*4.3 = 28.8m²