Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Masazır, 64 м², 82 500 AZN

Masazır, Abşeron район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 23-48

Если сдавать

~370 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

-4,1%

Снижали 1 раз, было 86 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.0% ниже оценки AI

Экономия

500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

82 500 AZN

Справедливая зона

74 000 - 93 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 289 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 545 AZN/m²-17%
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

82 500 AZN

Справедливая цена1 289 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 545 AZN; у этой 1 289 AZN (-17%).

Оценка AI: 83 000 AZN. Цена близка к ней, разница 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 289 AZN
Комнат: 2
Площадь: 64 m²
Этаж: 7 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 DƏYƏRİNDƏN UCUZ SATILIR! 🔥 📍 Masazır qəsəbəsi, Əliağa Vahid küçəsi — əsas yolun kənarı 🏢 Tam yaşayışlı binada mənzil satışdadır! 📐 Sahə: 64 m² 🏙 Mərtəbə: 10/7 🛏 Rahatlıqla 2 otağa düzəltmək mümkündür. 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) ⚡ Qaz, su, işıq və bütün kommunal xidmətlər mövcuddur. ✅ Əlverişli yerləşmə ✅ Əsas yolun kənarında ✅ Tam yaşayışlı bina 🔥 Dəyərindən ucuz qiymətə satılır! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.