Продаётся 8-комнатный дом, Mərdəkan, 390 м², 460 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 24-28

Если сдавать

~1 698 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

460 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

42.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

342 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

460 000 AZN

Справедливая зона

682 000 - 922 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 179 AZN/m²
Mərdəkan, 8-комн.: 2 045 AZN/m²-42%
Xəzər, 8-комн.: 1 795 AZN/m²-34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

460 000 AZN

-43% ниже оценки1 179 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 045 AZN; у этого 1 179 AZN (-42%).

Оценка AI: 802 000 AZN. Это объявление дешевле на 342 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 179 AZN
Комнат: 8
Площадь: 390 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн

Merdekanda bağ evi yaxsi Temir 2 mertebe+mansar 7yatag otağı +Zal . Metbext 40 kv. Umumi tikili sahesi 390 kv . Heyetde bisetka ,hovuz , manqal. 10-12cur muxtelif meyve ağaçları +dekorativ ağaçlar . Real müşterilere qiymetde Cox yaxsi endirim olacaq