Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, İnşaatçılar, 70 м², 202 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~694 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

202 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

202 000 AZN

Справедливая зона

160 000 - 216 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 886 AZN/m²
İnşaatçılar, 3-комн.: 2 600 AZN/m²+11%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

202 000 AZN

Справедливая цена2 886 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 600 AZN; у этой 2 886 AZN (+11%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 188 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 886 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 1 мин до метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🔥 TƏCİLİ SATILIR! YASAMALDA 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Mətbuat prospekti, Baku Mall-ın yanı — İnşaatçılar metrosuna 1 dəqiqə piyada! 🏡 70 m² | Qanuni 3 otaq | 5/5 mərtəbə ✅ Çıxarış var • Yelçəkən • Daimi kommunallar 💰 202.000 AZN — real alıcıya endirim! 💎 Həm yaşayış, həm də kirayə gəliri üçün əla fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı: 1%