Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 80 м², 145 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~596 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

145 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

139 000 - 165 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 813 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 135 AZN/m²-15%
Suraxanı, 3-комн.: 2 062 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена1 813 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 135 AZN; у этой 1 813 AZN (-15%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 152 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 813 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

GÖZƏL TƏKLİF QİYMƏT SONDUR!!! QİYMƏT SONDUR !!! Yeni Günəşli AB Massivi Ota Blok Qanuni 3 Otaqlı Mənzil Satılır. Mərtəbə 9/7. ABAD BİNA. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Layihə Kiev (ipotekaya yararlıdır). Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.