Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 160 м², 248 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 15 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 27-86

Если сдавать

~723 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

248 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.9% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

248 000 AZN

Справедливая зона

224 000 - 303 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 550 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²-5%
Xəzər, 4-комн.: 1 643 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

248 000 AZN

Справедливая цена1 550 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 1 550 AZN (-5%).

Оценка AI: 263 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 550 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Şüvəlan qəsəbəsi 🏡 3.6sot torpaq sahəsi 🏠 Ümumi sahəsi 160 🛋️ qonaq otağı 🛏️ 3 yataq otağı 🚿 2 sanitar qovşaq ☕️ mətbəx 🍀 Həyətində yaşıllıq ərazisi 💧 hovuzu 🪑 söhbətgahı 🚗 maşın saxlamaq üçün ərazisi 📜 Çıxarışı (kupça) var