Продаётся 5-комнатный дом, Binə, 220 м², 200 000 AZN

Binə, Xəzər район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 23-48

Если сдавать

~1 005 AZN/мес

Доходность 6% в год

Цена

200 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.0% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

179 000 - 242 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 909 AZN/m²
Binə, 5-комн.: 735 AZN/m²+24%
Xəzər, 5-комн.: 1 795 AZN/m²-49%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

Справедливая цена909 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 735 AZN; у этого 909 AZN (+24%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 211 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 909 AZN
Комнат: 5
Площадь: 220 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

BİNƏ QƏSƏBƏSİ. MƏRKƏZDƏ ÇIXARIŞLI (EV+TORPAQ) ÇOX PERSPEKTİVLİ YERDƏ. 2 mərtəbəli (220kv.m.), 2 sotun içində, tam təmirli ev satılır. Ümumi otaq sayısı 5 + 2 mətbəx + 2 sanitar qovşağı. Hər mərtəbədə böyük holl. Əlavə olaraq, yarı zirzəmi hündürlüyü 2,5 m. (evin tam sahəsi üzrə) və, ayrıca, evin damınıda mansard kimi təmir etmək olar. Ev belə yerdədi ki, qısa bir zamanda dəyəri çox yüksələcək. QEYD: SATILMAQ ÜÇÜN İNŞA EDİLMİŞ EVLƏRDƏN DEYİL. QEYD: SƏNƏDLƏR TAM QAYDASINDADIR. XİDMƏT HAQQI (alıcılar üçün): 1%