Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, İnşaatçılar, 30 м², 123 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 15 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~431 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-5,4%

Снижали 3 раз, было 130 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.0% ниже оценки AI

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

123 000 AZN

Справедливая зона

112 000 - 136 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 100 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 833 AZN/m²+45%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

123 000 AZN

Справедливая цена4 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 833 AZN; у этой 4 100 AZN (+45%).

Оценка AI: 124 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 100 AZN
Комнат: 2
Площадь: 30 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка
Перепланировка

🏢🔥 QIYMET ENDIRILD…YASAMALDA İDEAL İNVESTİSİYA TƏKLİFİ! 🔥🏢 ✨ 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə mənzil satılır! ✨ 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, Daş Fırın restoranının yanında, əsas yolun kənarında! 🏠 Yasamalın əlverişli və gediş-gəlişin aktiv olduğu ərazisində, Xruşovka layihəli 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. 🔑 Mənzil haqqında ətraflı məlumat: 🔹 Otaq sayı: Qanuni 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 🔹 Mərtəbə: 5/5 🔹 Layihə: Xruşovka 🔹 Sahə: Çıxarışda 30 m², faktiki sahəsi təxminən 38 m² 🔹 Sənəd: Çıxarış (kupça) 🔹 İstilik sistemi: Mövcud deyil 🔹 Hazırkı vəziyyət: Mənzildə kirayəçi yaşayır 📈 İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLVERİŞLİ SEÇİM! Mənzilin əsas yolun kənarında və Daş Fırın restoranının yaxınlığında yerləşməsi ərazi baxımından üstünlük yaradır. Hazırda kirayədə olması isə alıcı üçün əlavə gəlir imkanı deməkdir. Həm kirayə gəliri əldə etmək, həm də gələcəkdə şəxsi yaşayış üçün istifadə etmək istəyənlər üçün nəzərdən keçirilməyə dəyər variantdır. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 🤝 Əmlakın alqı-satqısı və ipoteka ilə bağlı dəstək göstəririk.

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления