Продаётся 4-комнатный дом, Mərdəkan, 170 м², 346 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 15 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~651 AZN/мес

Доходность 2,3% в год

Цена

346 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

346 000 AZN

Справедливая зона

277 000 - 375 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 035 AZN/m²
Mərdəkan, 4-комн.: 1 816 AZN/m²+12%
Xəzər, 4-комн.: 1 642 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

346 000 AZN

Справедливая цена2 035 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 816 AZN; у этого 2 035 AZN (+12%).

Оценка AI: 326 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 035 AZN
Комнат: 4
Площадь: 170 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Mərdəkan qəsəbəsi 🏡 4.5 sot torpaq sahəsi 🏠 Ümumi sahəsi 170 🛋️ qonaq otağı 🛏️ 3 yataq otağı 🚿 2 sanitar qovşaq ☕️ mətbəx 🍀 Həyətində yaşıllıq ərazisi 💧 hovuzu 🪑 söhbətgahı 🚗 maşın saxlamaq üçün ərazisi 📜 Çıxarışı (kupça) var