Продаётся 3-комнатный дом, Saray, 100 м², 145 000 AZN

Saray, Abşeron район· На рынке с 15 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 24-29

Если сдавать

~392 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

145 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 23.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

100 000 - 135 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 450 AZN/m²
Saray, 3-комн.: 928 AZN/m²+56%
Abşeron, 3-комн.: 900 AZN/m²+61%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена1 450 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 928 AZN; у этого 1 450 AZN (+56%).

Из текста объявления

От собственникаДокументы в порядкеНужен ремонт

Оценка AI: 118 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 450 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Salam. Bakı şəhəri Abşeron rayonu Saray qəsəbəsində 8.5 sot torpaqda kürsülü 5 daş hündürlüyündə tikilmiş 3 otaqlı 100kv olan ev satılır. Ev temirsizdir. Evin santexnik elektrik işləri hamısı görülüb. Kasmetik işi qalıb. Bütün sənədləri qaydasındadır. Torpağın evin kupçası var. Əlavə məlumat üçün zəng edə bilərsiniz. 24/7.