Продаётся 3-комнатный дом, Bayıl, 130 м², 260 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~819 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

33.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

166 000 - 224 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 000 AZN/m²
Bayıl, 3-комн.: 1 168 AZN/m²+71%
Səbail, 3-комн.: 1 125 AZN/m²+78%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

+33% выше оценки2 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 168 AZN; у этого 2 000 AZN (+71%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 195 000 AZN. Это объявление дороже на 65 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

ÜC OTAQLI EV VƏ İKİ OBYEKT BİRYERDƏ SATIRAM QOŞA DAŞLA TİKİLİB PULU OLAN ÜCÜN 2Cİ MƏRTƏBƏ QALDIRA BİLƏR İSTƏSƏ QARAJI AFTOYUMA EDƏ BİLƏR EVİDƏ QATIB QARAYA MARKET EDƏ BİLƏR GƏLİRİNİ QALDIRA BİLƏR VƏ S. ƏSAS YOL QIRAĞI YAKŞI YERDƏ YERLƏŞİR SƏNƏD QAZ SU İŞIQ İNTERNET LİCAVOY ADA KECİRİLİR