Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Hövsan, 52 м², 116 000 AZN

Hövsan, Suraxanı район· На рынке с 16 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~441 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-0,9%

Снижали 1 раз, было 117 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

116 000 AZN

Справедливая зона

108 000 - 133 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 231 AZN/m²
Hövsan, 2-комн.: 2 169 AZN/m²+3%
Suraxanı, 2-комн.: 2 237 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

116 000 AZN

Справедливая цена2 231 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 169 AZN; у этой 2 231 AZN (+3%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 120 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 231 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 1 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка
От собственника
С мебелью

Şəxsi evimdir. 7 mərtəbəli binanın, 1-ci mərtəbəsi. 2 otaqdır, mətbəxi ayrıdır və bir zal, bir sanitar qovşağından ibarətdir. Binanın altı qaraj olduğu üçün yerdən yüksəklikdədir və nəmişlik çəkmir. Əlavə olaraq da binanın qarşısında və evin önündə avtomobiliniz üçün dayanacaqlar mövcuddur. Sahəsi kupçada 52 m², ümumi eyvanları ilə birlikdə isə 56 kvadratdır. Evin (kupçası) çıxarışı var! Evi, öz zövqümə uyğun təmir etdirmişəm. Mida yaşayış kompleksində xəstəxanadan tutmuş uşaq bağçası, məktəb, marketlər və istədiyiniz təminatlar mövcuddur. Həmçinin də birbaşa 28 may’a gedən express avtobusları və digər BakuBus avtobusları xidmət göstərməkdədir. Ev əşyalı satılır, sadəcə texnikalar götürüləcək. Evin videosuna baxmaq istəyənlər, whatsapp ilə əlaqə saxlaya bilər.