Продаётся 7-комнатный дом, 8 Noyabr, 450 м², 1 300 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~2 603 AZN/мес

Доходность 2,4% в год

Цена

1 300 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.4% ниже оценки AI

Экономия

119 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 300 000 AZN

Справедливая зона

1 206 000 - 1 631 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 889 AZN/m²
8 Noyabr, 7-комн.: 2 889 AZN/m²
Nəsimi, 7-комн.: 2 700 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 300 000 AZN

Справедливая цена2 889 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 889 AZN; у этого 2 889 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 1 419 000 AZN. Цена близка к ней, разница 119 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

930 000 AZN
на 370 000 AZN дешевле
8-комн. · 400 m²

1 м²: 2 889 AZN
Комнат: 7
Площадь: 450 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 VİLLA SATILIR! 💎 Nəsimi rayonu, Həsən Əliyev küçəsində 4 mərtəbəli villa! 📍 Paytaxtın əlverişli ərazilərindən birində, əsas yola yaxın yerləşən təmirli villa satışa təqdim olunur! 🔹 Torpaq sahəsi: 3 sot 🔹 Ümumi sahə: 400 m² 🔹 Mərtəbə sayı: 4 🔹 Otaq sayı: 7 🔹 Təmirli vəziyyətdədir 🔹 Əsas yola yaxın ərazidə yerləşir 🔹 Hal-hazırda uzunmüddətli kirayədədir 💰 İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLVERİŞLİ FÜRSƏT! Villanın hazırda uzunmüddətli kirayədə olması onu yalnız yaşayış üçün deyil, həm də gəlir gətirən daşınmaz əmlak kimi dəyərləndirmək istəyənlər üçün maraqlı seçimə çevirir. 📍 Nəsimi rayonunda yerləşməsi və əsas yola yaxınlığı əlavə üstünlük yaradır. 📞 Ətraflı məlumat və əmlaka baxış üçün əlaqə saxlayın! 🔥 Fürsəti qaçırmayın — həm yaşayış, həm də investisiya üçün dəyərli seçim! Şirkətin xidmət haqqı: 1%.