Продаётся 4-комнатный дом, Mərdəkan, 160 м², 345 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 16 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~686 AZN/мес

Доходность 2,4% в год

Цена

345 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 17.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

345 000 AZN

Справедливая зона

250 000 - 339 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 156 AZN/m²
Mərdəkan, 4-комн.: 1 816 AZN/m²+19%
Xəzər, 4-комн.: 1 640 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

345 000 AZN

Справедливая цена2 156 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 816 AZN; у этого 2 156 AZN (+19%).

Оценка AI: 294 000 AZN. Цена близка к ней, разница 51 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 156 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Mərdəkan qəsəbəsi 🏡 4 sot torpaq sahəsi 🏠 Ümumi sahəsi 160 🛋️ qonaq otağı 🛏️ 3 yataq otağı 🚿 2 sanitar qovşaq ☕️ mətbəx 🍀 Həyətində yaşıllıq ərazisi 💧 hovuzu 🪑 söhbətgahı 🚗 maşın saxlamaq üçün ərazisi 📜 Çıxarışı (kupça) var