Продаётся 2-комнатный дом, Məmmədli, 90 м², 73 000 AZN

Məmmədli, Abşeron район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 24-37

Если сдавать

~326 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

73 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

73 000 AZN

Справедливая зона

56 000 - 76 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 811 AZN/m²
Məmmədli, 2-комн.: 1 133 AZN/m²-28%
Abşeron, 2-комн.: 818 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

73 000 AZN

Справедливая цена811 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 133 AZN; у этого 811 AZN (-28%).

Оценка AI: 66 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 811 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Zabrat darəsindən Məhəmmədli darəsinə geden yolda, Aaraz marketin binalarına çatmamış maqistral şəher şosesinin 200 mt məsafəsinde 2 sotda 3 otaq yaşayışlı ev satılır. Qismən əşyalı halda satılacaq. Bütünlüklə əşyalı halda almaq istəyən sahibiylə danışıq əsasında razılaşa bilər. Həyətinə rahatlıqla 2 maışın daxil olur. Kamunal sayğacları , istilik , internet dami işlek vəziyətdədir. Sənədi PAKET KUPCADİR. Bank yoluylada almaq olar. QİYMƏT 73000 Azn. Real alana endirim var.