Продаётся 5-комнатный дом, Mərdəkan, 300 м², 695 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 16 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 24-46

Если сдавать

~1 737 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

695 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

695 000 AZN

Справедливая зона

563 000 - 762 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 317 AZN/m²
Mərdəkan, 5-комн.: 2 045 AZN/m²+13%
Xəzər, 5-комн.: 1 795 AZN/m²+29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

695 000 AZN

Справедливая цена2 317 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 045 AZN; у этого 2 317 AZN (+13%).

Оценка AI: 663 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 317 AZN
Комнат: 5
Площадь: 300 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Mərdəkan qəsəbəsi 🏡 6.5 sot torpaq sahəsi 🏠 Ümumi sahəsi 300 🛋️ qonaq otağı 🛏️ 4 yataq otağı 🚿 3 sanitar qovşaq ☕️ mətbəx 🍀 Həyətində yaşıllıq ərazisi 💧 hovuzu 🪑 söhbətgahı 🚗 maşın saxlamaq üçün ərazisi 📜 Çıxarışı (kupça) var