Продаётся 7-комнатный дом, Masazır, 157 м², 137 000 AZN

Masazır, Abşeron район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~700 AZN/мес

Доходность 6,1% в год

Цена

137 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

137 000 AZN

Справедливая зона

111 000 - 150 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 874 AZN/m²
Masazır, 7-комн.: 867 AZN/m²+1%
Abşeron, 7-комн.: 875 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

137 000 AZN

Справедливая цена874 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 867 AZN; у этого 874 AZN.

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 131 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 874 AZN
Комнат: 7
Площадь: 157 m²
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

Masazırda Yeni Bakının arxa tərəfində Fərman Kərimzadə küçəsində 3 sot torpaqda ümumi sahəsi 156.70 kv.m olan kupçalı (dövlət reyestrindən çıxarışı olan) qoşa daşla inşa edilmiş bağ evi satılır. Ev 2 mərtəbədən və 1 zirzəmidə qatından ibarətdir.Mərtəbələr arası monolit betondur. Zirzəmi - 2 giriş qapısı var. 1 girişdə 1 otaq , 2ci girişdə 1 əsas 2 əlavə otaq var(onlardan biri şaxta üçün nəzərə alınıbdır). 1ci mərtəbə - 1 zal+mətbəx, 1 yataq otağı, sanuzel 2ci mərtəbə(mansard) – 3 yataq otağı, sanuzel Ev podmayak vəziyyətdə(malyarka işləri görülübdü) satılır. Su və işıq xətləri çəkilib,kanalizasiya sistemi hazırdır(Küçədə olan ümumi kanalizasiya sisteminə qoşulub). Ətrafda tam yaşayış var. Həyətində meyvə ağacları var. Yaxın məsafədən şəhər istiqamətinə avtobus gedir. Öz evimdir.