Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Hövsan, 50 м², 92 000 AZN

Hövsan, Suraxanı район· На рынке с 17 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~375 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-20%

Снижали 2 раз, было 115 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

92 000 AZN

Справедливая зона

81 000 - 109 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 840 AZN/m²
Hövsan, 2-комн.: 2 169 AZN/m²-15%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

92 000 AZN

Справедливая цена1 840 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 169 AZN; у этой 1 840 AZN (-15%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 95 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

88 000 AZN
на 4 000 AZN дешевле
2-комн. · 50 m²

1 м²: 1 840 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

<<<< T Ə C İ L İ --- S A T I L I R >>>> QİYMƏTDƏ ŞOK ENDİRİM OLDU ----- HÖVSAN QƏSƏBƏSİ -- 270 SAYLI TAM ORTA MƏKTƏBİN YANİNDA 2 otaqlı orta təmirli mənzil satılır. Real alıcıyla qiyməti danışmaq olar. Qiymət - 93000 Hövsan qəsəbəsi mərkəzi Toğrul marketin yanı daş binada yerləşir. Qanuni 2 otaqdır. Sanitar qovşağı təmirlidir. Qaz, su, işıq daimidir. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir. Hövsan Mall, 2 məktəb ( 270,,76), bağça, marketlər, poliklinika və park düz yanındadır. Əsas yola yaxindır. Metrolara intensiv marşrutlar işləyir. Kupçası var. İPOTEKAYA YARARLIDIR. Xidmət haqqı 1 %.