Продаётся 3-комнатный дом, Bayıl, 65 м², 71 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~515 AZN/мес

Доходность 8,5% в год

Цена

-2,1%

Снижали 1 раз, было 72 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 18.4% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

71 000 AZN

Справедливая зона

74 000 - 100 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 092 AZN/m²
Bayıl, 3-комн.: 1 168 AZN/m²-6%
Səbail, 3-комн.: 1 124 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

71 000 AZN

Справедливая цена1 092 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 168 AZN; у этого 1 092 AZN (-6%).

Оценка AI: 87 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 092 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR!!! BAYILDA Mühafizə polisinin yaxınlıqında dəyərindən aşagı qiymətə həyət evi satılır !! Kirayə vermək üçün ideal variant ! 3 Otaq 65kv İsitmə sistemi Kombi İsti pol Həyəti var Maşın gəlir qapısının ağzına kimi Maşın saxlamağa yeri var evin qarşısında Sənədi (Liçavoy) Qaz,su,işıq daimidir Evin düz yanında bütün lazımi obyektlər mövcuddur(aptek,məktəb,bağça,poliklinika,magazalar...və.s Ev infrastruktur tərəfdən şəhərin yaxşı inkişaf etmiş ərazisində yerləşir. İçərişəhər və Sahil metrosuna 15dəq yol Bülvara 5dəq yol Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Ofis xidmət haqqı 1000m (Alıcı Tərəfindən)