Продаётся 3-комнатный дом, Binəqədi, 100 м², 82 000 AZN

Binəqədi, Binəqədi район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~497 AZN/мес

Доходность 6,9% в год

Цена

-5,7%

Снижали 1 раз, было 87 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.5% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

82 000 AZN

Справедливая зона

74 000 - 100 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 820 AZN/m²
Binəqədi, 3-комн.: 775 AZN/m²+6%
Binəqədi, 3-комн.: 822 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

82 000 AZN

Справедливая цена820 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 775 AZN; у этого 820 AZN (+6%).

Оценка AI: 87 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 820 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Кондиционер

Binəqədi Hərbi Komissarlığın, Binəqədi İdman kompleksi və Araz Mall-ın yanı. Ev iki daş ilə tikilib. Qaz, su, işıq daimi. Mərkəzi kanalizasiya sisteminə qoşulub. 3 maşınlıq həyət var. Su motoru və su çəni var. Ev telefon və internet var. Atv plus çəkilib. Mətbəx mebeli və kondisioner qalacaq. Makler evi deyil. Evin yanından 133, 165, 123, 128, 147 saylı avtobuslar keçir. Supermarket, idman mərkəzi, aptek, məktəb, bağça mövcuddur. Ev və sayğaclar alan adamın adına keçiriləcək. Evin videosu var.